重生之绝世狂龙第180章 双赢
当然，岳文鼎也不相信项如龙能先于自己提前得到消息。
这个地铁一号线规划方案，之前是严格保密的，就怕提前泄露了消息，引发一些投机客提前去囤积房产和土地。
如果真是项如龙靠着敏锐的嗅觉预判到的话，岳文鼎觉得项如龙实在是太可怕了，有这份胆识和谋略，未来发展潜力无限，独霸江海市商界，甚至冲出江海市，成为全国商界的精英都是指日可待的。
想到这里，岳文鼎冲着项如龙微笑道：“项老弟，不瞒你说，我们岳王集团也相中了彩虹厂那块地，不知道项老弟是否有意出让呢？我可是听说了，今天很多江海市的地产商都来找你了，出价还都挺高的，甚至有人出两千万买你那块地，但你好像都给打发走了，这样吧，我们岳王集团出两千五百万，你考虑一下怎么样？”
“岳大哥，其实我找借口打发走那些地产商，就是想要将这块地卖给岳王集团，咱们是老朋友了嘛！不过这价格嘛……”项如龙故意拉长了音。
“项老弟，两千五百万，可是天价了呀！”岳文鼎以为项如龙要抬价，连忙谨慎地说道。
“我只要一千万！”项如龙正色说道。
“一千万？项老弟怕是在开玩笑吧！你我都是商人，商人都是逐利的，之前有人出两千万你都没卖，如今你要一千万就转让给我……”岳文鼎眼珠一转，忽然朗笑道：“莫不是有什么附加条件吧？”
“哈哈，岳大哥果然料事如神！”项如龙朗笑道。
“什么条件呢？只要是在我职权范围内，对双方都有利的条件，我都会考虑的。”岳文鼎朗笑道。
他这番话也是弦外有音，必须对双方都有利的条件，一下子就将项如龙的条件给限定在了一个合理的范围内。
项如龙自然明白岳文鼎的意思，淡笑道：“岳大哥，我的条件是——我想要一个写字楼！就在彩虹厂这块地选一个临街的位置，由岳王集团出资修建一个八层高的写字楼，每层的办公面积不低于一千平米，写字楼的产权归我的梦龙公司所有，物业管理权可以交给岳王集团下属的物业公司负责，我觉得这是双赢呀！这么大一个写字楼，物业方面也是有很大的利润，就拿物业费这一块，将来我的写字楼除了两层留给我的公司用，其他六层都是要出租的，物业费由承租方承担的，这也是一笔客观的收入啊！还有停车场收取停车费，包括写字楼的食堂，我都打算交给物业公司承包。”
听完项如龙的话，岳文鼎的大脑飞速地旋转着。
他不禁有些感叹，项如龙的胃口确实太大了！
尽管项如龙是打着互惠双赢的旗号，但实际上，就拿写字楼来说，真正的赢家就是项如龙！
也就是说，项如龙吃肉，岳文鼎顶多喝点汤。
首选，岳文鼎计算了一下成本问题。
一座八层的写字楼，以目前，也就是2001年本年度江海市的行情也计算，成本最低也得是两千多元一平米，而一旦出售的话，可以卖到四千一平米。
修建八层写字楼，成本至少得两千万，如果卖掉的话，至少能卖四千万。
而项如龙这块地，岳文鼎标价两千五百万，项如龙只要一千万，答应了这个附加条件后，也就相当于项如龙花一千五百万，拿下了价值四千万的写字楼！
这简直是赚大发了！
完全是暴利！
至于那点物业管理权，虽然也值个几百万，但总体来说，还是项如龙获利最丰厚。
而且，最主要的是，项如龙对写字楼有产权的。
这就不好办了，只要产权方不满意，物业管理权随时都可以收回的。
当然，以项如龙与岳文鼎的关系，他倒是不会收回物业管理权，但人家有产权，总是掌握话语权的。
但是岳文鼎转念一想，彩虹厂这块地未来大有作为，升值潜力巨大，如果自己不拿下的话，早晚会被竞争对手拿下，眼光应该放长远一些，拿下这块地，就等于掌握了地铁一号线的核心地带的商业经营权，未来他可以建商场、建住宅小区，甚至规划一个综合性的商业CBD，真正打造一个繁华的商业中心！
这么算来，也可以说是双赢的结局。
项如龙手头有地，但没有那个财力将这块地发挥到最大的商业价值，而岳文鼎的岳王集团有这个财力，却因为下手晚没拿到土地使用权，双方合作，各取所需，的确是双赢。
岳文鼎思前想后，最终拍板决定：“项老弟，我同意了！不过明天需要开个董事会讨论一下，但我会尽量劝说董事们同意我的计划，你等我通知吧！”
“好的，跟岳大哥做生意，就是痛快啊！这样吧，今天这顿饭，我请了！”项如龙微笑道。
“这可不行！说好了是我请你嘛！你要想请客的话，等合同签了，我肯定要狠狠地宰你一顿的！”岳文鼎朗笑道。
“好的，那我就等你的消息了。”项如龙说道。
这顿饭吃得非常融洽，项如龙与岳文鼎高谈阔论，一直聊到很晚才各自回家。
第二天下午，岳文鼎给项如龙打电话，要他过来签合同。
项如龙立即来到岳王集团，顺利地签下了土地转让合同，合同中附带有赠送项如龙八层写字楼的条款。
第二天，一千万的转让款就打到了梦龙公司的账户上。
项如龙也兑现承诺，在如意楼大酒店请岳文鼎和其他岳王集团高层领导吃了一顿饭。
接下来的几天里，项如龙租用南江工业园区的一处厂房，作为彩虹厂新的厂址，然后开始着手厂子的搬迁工程。
手头有了钱，这一切都不是问题。
项如龙用了大概一周的时间，就将彩虹厂整体搬迁到了南江工业园内，在这里不但环境好，而起还能享受国家的税收优惠政策。
通过卖地赚了一千万，现在项如龙账面上的钱就比较充裕了。
公司旗下的配餐、网吧、服装店、养猪厂还在不断地贡献利润，股市上的资金在沈航的操盘下，也在滚雪球似的壮大。
看着账面上的钱，项如龙想到自己有一项重要的计划，该付诸实施了！